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广东省深圳市人民政府办公厅


深圳市人民政府办公厅关于印发《深圳市经营性停车场（位）土地使用费征收办法》的通知
（2006年8月10日）

深府办〔2006〕139号

　　 《深圳市经营性停车场（位）土地使用费征收办法》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。

深圳市经营性停车场（位）土地使用费征收办法

　　 第一条 为合理利用土地资源，调节土地收益，促进交通综合治理工作，根据《深圳经济特区土地使用权出让条例》，制定本办法。
　　 第二条 深圳市经营性停车场（位）〔以下简称停车场（位）〕土地使用费的征收适用本办法。
　　 第三条 凡领取经营许可证的停车场（位）的权利人应当缴纳停车场（位）土地使用费；没有权利人的由使用人缴纳。停车场（位）委托他人经营、管理的，停车场（位）土地使用费由经营、管理单位代缴，从停车场（位）的收费中扣除。
　　 第四条 停车场（位）土地使用费是国家土地收益的组成部分，纳入土地开发基金统一管理，其收入全部进入市财政国土基金专户，专项用于我市发展公共交通。
　　 第五条 深圳市人民政府土地管理部门是停车场（位）土地使用费征收管理部门（以下简称主管部门）。
　　 主管部门的派出机构（以下简称派出机构）负责各辖区停车场（位）土地使用费的征收管理。
　　 第六条 主管部门及其派出机构依据本办法确定的征收标准和范围征收停车场（位）土地使用费。
　　 第七条 停车场（位）土地使用费按车位征收。
　　 停车场（位）的车位数由市交警部门颁发的停车场（位）经营许可证载明。
　　 第八条 本办法征收的停车场（位）土地使用费征收类别和标准按附件规定执行。征收标准的区域划分和类别按市物价局关于深圳市机动车停放服务收费管理办法及其附件一“停车场区域划分”确定。
　　 第九条 住宅类停车场（位）、“停车场区域划分”划定的二类和三类区域、公交枢纽站及地铁换乘站区域的停车场（位）暂免征收停车场（位）土地使用费，但其中：
　　 （一）二、三类区域中的机场配套类停车场按本办法核定标准征收；
　　 （二）一类区域住宅类及二、三类区域的独立停车场（库）、多层机械式停车场（库），仍按工业用途用地标准征收土地使用费。
　　 第十条 停车场（位）土地使用费按年度缴纳。不满一年的按实际使用的月份缴纳。
　　 第十一条 停车场（位）土地使用费的缴纳实行申报制度。缴纳人应在派出机构规定的时间内，向派出机构申报停车场（位）土地使用费缴纳登记。
　　 派出机构收到有关登记申请后，应按本办法的规定核定停车场（位）土地使用费，并发给停车场（位）土地使用费缴费登记证。
　　 每次缴清土地使用费后，派出机构应当向缴纳人出具收款证明并在缴费登记证上予以记载。
　　 第十二条 缴纳人应于每年12月31日前缴清停车场（位）土地使用费，逾期未缴纳的，从滞纳之日起每日加收未缴纳数额万分之五的滞纳金。
　　 第十三条 工商、税务和交通管理等其他行政管理部门应当配合主管部门征收停车场（位）土地使用费，在办理工商、税务年审、停车场经营许可业务时，应当要求当事人提供停车场（位）土地使用费缴纳证明。
　　 第十四条 本办法自2006年9月1日起实施。
　　第十五条 停车场（位）土地使用费的征收标准为本办法的附件，具体征收标准由市政府适时进行调整。

　　附件：停车场（位）土地使用费征收标准
　　附件




单位：元/位·年

类型
未缴纳

地价的
缴纳地价的

非商品性
商品性

市场调节价类
商业配套类
2500
1500
1200

商业性室内专业类

政府指导价类
机关单位及公益配套类
500

工业区、物流区配套类
1300
700
400

政府定价类
机场、车站、码头、口岸、旅游景点等配套类
500

公交枢纽站及地铁换乘站类
0

备注：1.罗湖、上步片区上浮20%。

2.独立地下停车库下浮30%，独立地上多层停车库下浮20%。

3.商业场所配套停车场：包括宾馆、饭店、写字楼、商场、娱乐场所等建筑物配套停车场。

4.机关、事业单位及其他公益性机构等场所配套停车场：包括由政府投资建设（含合资建设）的各类机关、事业单位办公场所的配套停车场、医院、学校、政府投资（含合资建设）的游览参观点、博物馆、展览馆、图书馆、青少年宫、文化馆、体育场馆、音乐厅、影剧院、新闻单位等场所配套停车场。


中国 苏联


中华人民共和国政府和苏维埃社会主义共和国联盟政府关于中国向苏联提供日用消费品的政府贷款协定


（签订日期１９９０年４月２４日 生效日期１９９０年４月２４日）
　　中华人民共和国政府和苏维埃社会主义共和国联盟政府，为了进一步发展两国间的经济贸易关系，根据平等互利的原则，达成协议如下：

　　第一条　中华人民共和国政府向苏维埃社会主义共和国联盟政府提供年息为百分之四的五亿清算瑞士法郎日用消费品的政府贷款。
　　在上述贷款项下，中国在一九九０年向苏联提供本协定附件一规定的商品。附件一为本协定之不可分割的部分。

　　第二条　苏维埃社会主义共和国联盟政府在从一九九二年一月一日起的四年内将向中华人民共和国政府偿还本协定规定的贷款本金，即：一九九二年偿还贷款本金总额的百分之十，一九九三年偿还百分之三十，一九九四年偿还百分之三十，一九九五年偿还百分之三十。
　　自使用贷款的相应部分之日起计算贷款利息，在计息年度的下一年度支付利息。
　　最后一次支付利息与最后一次偿还贷款本金同时进行。
　　使用贷款相应部分的日期以及偿还贷款的日期，以提单日期、供货国边境站铁路运单戳记日期或其它有关单证日期为依据。
　　苏联将按本协定附件二的规定向中国提供商品偿还本协定规定的贷款本金和支付利息。附件二为本协定之不可分割的部分。每年提供商品的具体品种，将在供货年度前三个月由两国主管部门商定。

　　第三条　中国银行和苏联对外经济银行自本协定签字之日起两个月内商定按国际货币基金组织公布的牌价中特别提款权对瑞士法郎的汇率进行保值的办法，以及本协定所规定的贷款本金的使用、偿还和利息支付的结算办法。

　　第四条　本协定附件一和附件二规定的商品，将在相应期间有效的中苏年度交换货物协定或议定书规定的同类商品数量以外提供。

　　第五条　本协定附件一和附件二规定的商品价格，应以签订合同时国际市场相应商品的价格为基础，由两国外贸机构协商确定。

　　第六条　本协定附件一和附件二规定的商品供货合同，将由两国主管部门授权的中国和苏联的外贸机构签订。
　　上述机构在签订合同时将遵循本协定和在相应期间有效的中苏年度交换货物协定或议定书的规定以及自中国向苏联和自苏联向中国交货共同条件的规定。

　　第七条　双方将委托各自的主管部门对本协定的执行进程进行监督。

　　第八条　双方对本协定的解释或者适用发生争议时，应友好解决。

　　第九条　本协定自签字之日起生效，直至双方履行完本协定规定的全部义务为止。
　　本协定于一九九０年四月二十四日在莫斯科签订，正本共两份，每份都用中文和俄文写成，两种文本具有同等效力。

　　　　中华人民共和国政府　　　　　　　苏维埃社会主义共和国联盟政府
　　　　　　全权代表　　　　　　　　　　　　　　　全权代表
　　　　　　　李岚清　　　　　　　　　　　　　　　卡图谢夫
　　　　　　（签字）　　　　　　　　　　　　　　　（签字）